June 17, 2022 - LAB PROPERTY THAILAND

芭堤雅 Pattaya

B037 芭堤雅东区湖边超级划算房子 4房3卫 738平总价 650万泰铢

房屋ID： B037
类型：湖边超级划算房子
区域：芭堤雅东区
户型： 4房3卫
占地： 738平
建面： 350平
产权：公司
过户费： 50/50
物业费： 14,000泰铢/年
房龄： 9年
总价： 650万泰铢

这是一个超级便宜的 4 卧室住宅，位于 Mabprachan 湖岸边一个漂亮、安全的社区。距芭堤雅最受欢迎的高尔夫球场 Soi Siam Country Club 也仅 2 分钟车程，约 15 分钟即可抵达芭堤雅市中心。这是一个 350 平方米的 4 卧室 3 浴室住宅待售，家具齐全。这所房子坐落在一个 185哇（738平方米）的地块上，有一个私人游泳池。距离酒店仅有几步之遥还有一个公共游泳池。房子装修不需要超过60万泰铢，950万泰铢就能轻松卖掉。该地区目前 1 莱地出售 1100 万泰铢。

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芭堤雅 Pattaya

B036 芭堤雅东区泳池别墅 600平 4房4卫总价 950万泰铢

房屋ID： B036
类型：泳池别墅
区域：芭堤雅东区
户型： 4房4卫
占地： 600平
建面： 450平
产权：公司
过户费： 50/50
物业费： 22,000泰铢/年
房龄： 14年
总价： 950万泰铢

在这个小区里面这是一个非常好的价格。其他房子在1000万泰铢以上

普吉岛 Phuket

A006 普吉 Title 拉威现房公寓菩提 228套 34-78平米

房屋ID： A006
普吉 Title 拉威现房公寓
项目名称：菩提“V”（拉威-普吉岛）
地址：普吉岛拉威海滩
开发商：菩提树房地产有限公司
占地面积：約-5-1-25.9莱（8,500平方米）
总套数：228套
总共建筑：4栋建筑
建筑构造：4栋，5层
面积区间：住宅区 34-78平米，投资区 35-41平米
装修情况：精装修
产权年限：永久产权，租赁产权，永久产权?30万泰铢
返租方案：投资区3年包租，每年7%,一次性返款
交房时间：2022年6月
付款详情：预定金100,000株整，首付款25%（预定后1个月内），第一次分期25%，第二次分期25%，过户25%
单价：住宅区9,9000泰铢/平米—121,000泰铢/平米，投资区126,500泰铢/平米—154,000泰铢/平米
相关税费：
项目特色：距离拉威海滩500米步行，分为投资区和住宅区可按照购买需求选择所需。
配套设施：泳池，健身房，蒸汽房，停车场，游乐场

芭堤雅 Pattaya

M029 芭堤雅纳中天区海滨大户海景公寓 2房2卫 148平总价 2100万泰铢

房屋ID： M029
类型：海滨大户海景公寓
区域：芭堤雅纳中天区
户型： 2房2卫 18楼
面积： 148平
建面： 148平
产权：外国名
过户费：卖方
物业费： 45泰铢/平
房龄： 10年
总价： 2100万泰铢

芭堤雅 Pattaya

M028 芭堤雅东区双层低价排房 2房2卫 115平总价 215万泰铢

房屋ID： M028
类型：双层低价排房
区域：芭堤雅东区
户型： 2房2卫
面积： 68平
建面： 115平
产权：泰国名/公司名
过户费：卖方
物业费： 600泰铢/月
房龄： 5年
总价： 215万泰铢

普吉岛 Phuket

A005 乐古浪乡村别墅 16栋泳池别墅的全新的住宅区

房屋ID： A005
项目名：乐古浪乡村别墅

乐古浪乡村别墅：
这座拥有16栋泳池别墅的全新的住宅区位于著名的普吉岛乐古浪度假区的绝佳位置，众多宁静泻湖点缀普吉岛西海岸的这个苍翠园林，其中一个其位置恰好坐落于高档住宅区正中间。整个住宅区被棕榈树林立的泻湖和风景如画的花园环绕其中。普吉岛乐古浪交通设施齐全，客人通过乐古浪班车可以方便抵达普吉岛乐古浪内各种娱乐设施，包括酒店、海滩、高尔夫球场和零售商店。
这些豪华别墅包含四间奢华卧室，俯瞰一个大型私人游泳池和广阔的花园。? 16栋双层住宅
* 建筑面积671平方米
* 沿湖地块面积1,034~1,482平方米
所有住宅均配备四间卧室、五间浴室、一间多功能室、西式厨房、俯瞰泻湖的私人无边界泳池、大花园、泰式Sala露天凉亭和宽敞的阳台。

芭堤雅 Pattaya

M027 芭堤雅东区双层庭院别墅 4房3卫 254平总价 560万泰铢

房屋ID： M027
类型：双层庭院别墅
区域：芭堤雅东区
户型： 4房3卫
面积： 254平
建面： 168平
产权：泰国名/公司名
过户费：卖方
物业费： 1200泰铢/月
房龄： 8年
总价： 560万泰铢

芭堤雅 Pattaya

M026 芭堤雅东区双层边角排楼房 3房3卫 146平总价 450万泰铢

房屋ID： M026
类型：双层边角排楼房
区域：芭堤雅东区
户型： 3房3卫
面积： 146平
建面： 122平
产权：泰国名/公司名
过户费：卖方
物业费： 700泰铢/月
房龄： 8年
总价： 450万泰铢

普吉岛 Phuket

A004 Ocean Palms Villa 现房别墅两卧别墅面积价格2799万泰铢

房屋ID： A002
项目名：Ocean Palms Villa 现房别墅
两卧别墅面积437-547㎡
三卧别墅面积587-907㎡

地理位置：位于普吉岛邦涛地区，距离岛上最受欢迎的三大海滩之一的邦涛海滩（Bangtao Beach）仅958米，车行2分钟，步行也只需10分钟，让您可随时置身于阳光沙滩大海的怀抱。
别墅距机场仅20分钟车程，距热闹的巴东地区也是20分钟车程，地理位置可谓相当适中。

周边环境：普吉岛环境最美的欧洲风情小镇 Laguna Phuket，其中的有全球第一家悦榕庄，Xana，Outrigger，Angsana等五星酒店，也有泰国最高端的按摩品牌店Oasis Spa，更有Catch Beach Club, Little Paris等岛内最受欢迎的餐厅。在美好舒适的环境中，享受高品质的生活。

车程20分钟内有普吉岛最知名的两所国际学校，英国剑桥系统的British International School Phuket，和美国IB系统的UWC Thailand International School。两所都是全球知名的国际学校品牌，在国内也均有分校，但国内分校很难就读，且学费几乎是这里的2-3倍，一旦成为开发商的业主，如有需要，开发商可以协助客户办理孩子的相关考察和入学手续。

别墅特别推出托管业务，即在客户长期不居住的情况下，可以托管给开发商的酒店运营公司，业主将享有纯利润的60%作为收益，如果全年托管，预期收益约为房价的6-8%。而由于别墅的地理位置和自身优势，对于房价本身的保值增值空间也非常可期。
托管收益：业主分红60%，酒店托管40%